호주 브리즈번에는 일반적으로 3주 이내에 부동산 주택 집이 팔리는 교외가 24개 있으며, 그 이상의 주택이 더 많이 있다.
그러나 가장 빠른 것은 지난 1년간 부동산 주택 집값 평균값이 16일, 평균 주택 집값이 103만 달러인 마운트 그라밧의 남부 교외였다.
Ray White Mount Gravatt 교장인 Grant Boman은 교외가 항상 수요가 있었다고 말했다.
출처: realestate
"아직도 비교적 저렴한 교외 지역이다. CBD에서 10km 떨어져 있다. 우리는 좋은 학교, 좋은 접근성, 훌륭한 인프라를 가지고 있다. 그래서 사람들이 항상 이 지역에서 구매하기를 원하는 모든 이유는 여전히 존재한다."
보만 씨는 "지난 4월 그레이뱃 이스트 산과 그레이뱃 상부를 포함한 다른 교외에 있는 4122 우편번호의 부동산이 50개 미만이었지만 한 달 전 160개를 돌파했다"고 말했다.
"우리는 140명 안팎의 우편번호에 고집스럽게 앉아 있는 것 같으며, 시장에서 구매자 수를 세 배로 늘리지 않았다."
"그것이 말해주는 것은 비록 마운트 그라바트가 많은 곳보다 나은 것처럼 보이지만, 당신은 다른 곳만큼 나쁘지는 않지만 여전히 유행하고 있다고 주장할 것이다. 아마도 그것은 또한 주로 경매 시장이기 때문일 것이다."
보만 씨는 "작년에 기관이 소유자들이 최대한의 가치를 얻을 수 있도록 부동산 주택을 보유했다고 언급하면서 집을 팔기 위해 적절한 시간을 제공하는 것이 중요하다"고 말했다.
"우리는 그들의 부동산 주택 집을 하루 만에 팔 수 있었지만 그들은 아마도 그들이 가질 수 있는 만큼 얻지 못했을 것이다. 작년에는 2주간의 경매 캠페인을 벌였지만 지금은 3주, 4주간의 경매 캠페인이 없을 것 같다."
애스플리 북부 교외(중앙값 940,450달러)는 그레이벳 산(Mount Gravatt)에 크게 뒤지지 않으며, 1년 동안 일반적인 판매 시간은 17일로, 다시 34개 부지의 브리즈번의 전체 평균값보다 훨씬 낮다.
팬데믹 기간 동안 엄청난 수요가 있었던 골드 코스트와 선샤인 코스트 교외는 퀸즐랜드 지역에서 가장 빨리 팔리는 지역을 지배하고 있다.
또한 가장 빨리 부동산 주택 집 매물이 팔리 지역은 골드코스트 배후지의 커럼빈 밸리와 허베이 베이의 투굼 해변, 유닛을 위한 선샤인 코스트의 선라이즈 비치이다.
출처: realestate news 2/9/22